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  黄浦江畔顶豪「保利世博天悦」实景准现房，建面约174-500㎡江景大平层，可直接定，总价约2700万起，样板间敞开中，预定可看！

  「保利世博天悦」3号楼，小区前排的C位，是一切滨江顶豪中的VIP头等舱！270°江景视界，将S湾尽收眼底！建面约500m²的巨幕平墅行将上台！

  270°环幕瞰江视界，不管身处客厅、餐厅，都能以不同视点瞭望黄浦江的波光粼粼。☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：☑️☑️

  全体瞰江面高达约14米，独有双层挑高天台，未来业主能够将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静寂天然。

  现在OPUS ONE 500 还处于保密阶段，小胖君给我们带来一手爆料：

  从清晨到日暮，不管是晨雾中的江轮剪影，仍是暮色下的两岸华灯，每一扇窗都是一幅名画，每一平方米都是城市的注脚☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：☑️☑️

  OPUS ONE 500的双奢华套房标准惊人，大略估计面积均接近了55㎡

  独立内玄关、阳台、起居厅、步入式衣帽间、双台盆浴缸卫生间一应俱全，既考虑了空间感又坚持了独立性，发明出了一个高度聚合又能互相独立的家庭化空间，显贵私密空间在这儿具象化！·5个阳台，从头界说高端日子场景

  客厅西侧的景象阳台、双奢华套房南侧的日子阳台（2个）、北侧瞰江的空中花园天台和书房阳台，在OPUS ONE 500，保利将江景、花园、星空和交际，通通装进日子半径

  这些都只是OPUS ONE 500冰山一角，还有比如2梯1户超大专属电梯厅、超大标准的宴会厅等等，这儿的每一处空间规划都让人眼前一亮！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：☑️☑️

  然而在期房出售为干流的上海楼市，即使售楼处再美如画、样板房再巨大上，依然有许多购房者因为“降标减配、货不对板”而苦恼。

  假如再加上一个黄浦江第一排的条件，那么全上海有且只要一个答案：保利世博天悦！

  从刚刚完毕的四批次土拍来看，徐汇滨江地块完全杀疯了，7家房企通过72轮抢夺报价，溢价率直接拉满30%，终究价格很可能超越18万！

  但是有必要留意一下的是，该地块红线直线间隔最近的黄浦江岸大约400米（数据来历百度地图），

  从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视界与间隔，同频一线黄浦江景。

  凭仗最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引进社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景象，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

  ，不只包含恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功用，并且还能够给我们供给供给高档定制服务，局面不输五星级酒店！☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：☑️☑️

  从规划来看，首创上海滨江首个空中泳池户型，使用中心套双层挑高空间，预留泳池条件，全体瞰江面高达约14米！

  作为当下最值得等待的一线滨江实景大宅，保利世博天悦一期开盘时最高约26万/㎡江景房当天即罄，由此可见高净值购房者关于项目的认可，现在三期房源加推在即，的确愈加值得等待了。

  ，相关于觉得大多数只能一面看江的滨江豪宅，保利世博天悦稀缺性与保藏价值更高！

  且不提霍尼韦尔、今世、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列世界顶豪品牌，即使是在装饰细节方面也能轻松拿捏竞品。

  保利世博天悦主力总价约2500-3000万，3000万以内乃至有机会选到看江房源！

  与现在市面上绝大多数2500-3000万级项目，项目一线滨江的地段便现已赢在起跑线上了：

  保利世博天悦坐落浦东世博滨江板块，这儿具有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来等待值拉满！

  中心活动区作为上海未来开展的重要代表，将承担起全世界城市核心功用的重要人物，成为城市形象的会集展现区域，为城市的开展注入新的生机和动力，可谓“市中心的中心”。

  保利世博天悦不只坐落规划中的黄浦段，并且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江区域”。

  ☑️☑️保利世博天悦售楼处电线日，浦东新区土地商场座谈会发布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

  城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、公民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区齐头并进，使世博滨江能级进一步晋级，将成为具有全球影响力的世界级滨水区。

  假如说地段能级决议保利世博天悦的下限；板块内难以仿制的满级资源，才是项目真实的价值护城河，无一不是汇聚了上海文化日子的精华。

  获益于CAZ集聚总部经济的功用定位，开展成为央企总部、世界企业集合区和浦东第二政务工作中心，现在已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。

  点击输入图片描绘（最多30字）为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展，8月25日，上海市住宅城乡建设办理委、市房子办理局、市财政局、市税务局、公民银行上海市分行、市公积金办理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

  依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

  为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高贷款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金贷款额度核算。

  为减轻居民购房利息担负，《告诉》清晰优化个人住宅信贷方针。银行业金融组织根据上海市商场利率定价自律机制要求和本组织运营情况、客户危险情况等要素，在利率定价机制组织方面不再区别首套住宅和二套住宅，合理确认每笔商业性个人住宅贷款的详细利率水平。

  为联接优化住宅限购方针，《告诉》规则对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住宅暂免征收房产税；购买的第二套及以上住宅在兼并核算家庭悉数住宅面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。因为个人住宅房产税按年征收，因而2025年1月1日起符合条件的买房的人可享受本条方针。

  看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。

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