无锡梁溪主城核心区域的金融街·广安控股·融御精装三房总价约230万起

  原标题：无锡梁溪主城核心区域的金融街·广安控股·融御，精装三房总价约230万起

  位于主城核心区域的金融街·广安控股·融御，总价约230万起，就能买精装小三房，同时享受城市核心地段的烟火气，更有国企品牌加持！

  其实，对于配套、资源的追求，归根结底还是买房人希望获得更好的居住体验，显然，主城区醇熟的配套，是吸引买房人的一大利器！

  如果能以200多万的总价，买到一款位于核心位置、自带醇熟配套，更不可思议的是升值空间的房子，相信很多人都没法拒绝。

  项目地处主城核心板块，更是距离火车站、地铁站等枢纽十分近，周边1.5公里内，就是市中心商圈，一步到位的生活场景很难不心动。

  从位置来说，梁溪，与其说主城，不如说是无锡发展的“原点”，这里是无锡第一个双地铁交汇的板块，更是城市高端商业产业资源的聚集地。

  以梁溪为腹地和基础，无锡的雄心才能得以施展、版图再一次扩张、量级迎来跃升，这些都指明了一个点：梁溪区，地位特殊，作用重要！

  无论是主城的龟背文化，还是运河文化，亦或是经济、历史的文化，显然，更会讲故事、烟火气浓郁的梁溪，所附带的历史背景和文化意义是难以取代的。

  配套上，区域内多个商场环绕，不仅仅恒隆、苏宁、大东方等潮流时尚的购物中心，也有崇安寺、南禅寺这类携带历史气息的文化高地；

  加上地铁1号线号线交汇站点三阳广场站连通的“大地铁商业”，使中山路繁华商圈CBD的地位更加不可动摇。

  1月30日，梁溪科技城核心区重点项目开工仪式举行，总投资324.19亿元的多个项目集中开工！

  这个横跨三区的新城，未来将抓住创新转化和产业加速契机，逐渐发展成为链接区域科创要素和应用产业的中转站和加速器，未来值得期待！

  相比区位带来的溢价空间，现在慢慢的变多人开始关注开发商，毕竟拥有硬核开发实力+优质口碑的房企，更让人心安。

  1993年国务院批复的《北京城市总体设计》明白准确地提出，在西二环阜成门至复兴门一带，建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行金融机构总部。

  如今，北京金融街已发展为集决策监管、资产管理、支付结算、信息交流、标准制订为一体的“国家金融管理中心”。

  这么多年来，金融街控股的发展比较多元化，住宅是其中重要的赛道之一，从北京、天津，走到上海，再到苏州、无锡，金融街所打造的每个住宅项目都备受赞誉。

  项目打造上，基本是城市封面级产品，比如位于上海静安区核心的上海金融街融御、无锡金融街广安融御

  择址北京通州区的金融街武夷融御……毫不夸张的说，金融街已发展成为城市的重要运营商。

  广安控股全名为北京广安控股集团有限公司，成立于2010年7月，为多家实力企业合并组成的西城区属国有企业。

  这么多年，广安控股从始至终坚持以历史背景和文化街区改造运营维中心，全力发展保障房建设、经营性地产开发等项目，持续为城市更新、复兴、发展和建筑文化遗产保护做出贡献。

  截至目前，已布局全国5大城市，拥有14个建设项目以 及50余个市政基本的建设项目，管理物业面积达180万平、自持房屋资产约21万平，资产和实力都很雄厚。

  背靠两大国有企业，加上丰富的地产开发经验，融御为买房人提供了足够的保障，值得信赖。

  从目前公开的实景情况去看，融御整个工地整洁、干净、有序，项目脚手架已经于去年年底拆除，工程建设项目有序推进中。

  根据梁溪发布公众号公开的相关联的内容，项目通过围绕施工全套工艺流程管理，建立互联协同实现工程项目施工可视化智能管理，可以时刻关注到工地内部施工情况。

  这样的“可视化工地”展示，更是让买房人对楼盘多了一份信任，对未来的房子多了一份安心。

  融御共7栋住宅，363套，容积率在主城区仅为1.75，注定了这一个项目的低密与舒适。

  容积率越低，人均获得的土地面积越大，居住舒适度也将不断的提高，公共空间越大，采光、通风更加柔和自然，这也是为什么那么多人向往低密住区生活。

  纵观无锡这些年推出的地块，大部分地价高企板块的土地容积率都在2.0以上，这也从源头控制着低密产品的输出。

  对比主城其他在售楼盘来看，大部分容积率都在2.0以上，融御1.75的容积率，更低密舒适的人居生活，为向往入住主城的人打开了一个闸口。

  外立面采用现代化建筑风格，在楼栋竖向及横向层间加以铝板线条点缀，同时在屋顶部分采用玻璃围护结构，营造简约、现代的美学体验。

  不止在外立面上，融御小区的布局也非常的经典，采用的是围合方式，稀缺的7栋住宅楼错落有致，这样做才能够保证每栋楼的采光，让生活充满在幸福的阳光下。

  另外，小区以中央景观+组合景观的形式，打造了东西绿化长约125m，与东西横向约60m纵向景观带形成的十字形中央景观。

  近4000平的中庭景观，配以组团式绿化点缀、几何曲线涉及景观和环状林荫道路，真正的完成了“将住宅建在花园中”。

  小区内部不仅规划了年轻人能量乐活社区，还规划了老年人健康空间，全龄段活动区满足多种层次业主需求。

  可以想象一下，居住在这样的小区内，无论是归家路上，还是周末休憩时刻，都能带来身心的放松和愉悦。

  回归产品，户型足够亮眼、足够有征服力，也是眼下买房人十分看中的一个因素。

  融御建面约96平房源，三房两厅两卫设计，总价约230万起，在市场很紧俏。

  建面约99平户型动静分离，三开间朝南设计，南向约6.2米观景双阳台，满足全天候的采光。

  左侧就是生活动区，厨房、餐厅、客厅在一直线上，整个动线十分合理，外连宽景双阳台，延伸室内空间尺度的同时，能引入更多清风、自然，带来生活的享受。

  不仅如此，这个户型将功能性运用极致，做了两个卫生间，一个客卫，一个在主卧套间内。

  放眼无锡市场，这个面积段的户型，会放大其功能性，做到两个卫生间的可以说少之又少，融御则选择从细枝末节出发，为买房人打造更舒适的生活空间。

  户型右侧规划为生活静区，一个主卧套间+两个次卧，房间之间的设计，还考虑到了私密度，十分贴心。

  想象一下，慵懒午后，来上一杯咖啡，捧起一本书，闲坐飘窗，这是一段多么舒适的时光。

  入户的房间能做成老人房，与另一侧的生活空间有距离，做到生活作息互不打扰。

  南向的超宽观景双阳台，宽约7.2米，进深约1.8米，不仅让视野向外延伸，餐厅的边界也被打破，实现功能最大化。

  豪华主卧也相当阔绰，加上衣帽间+独立卫浴，居住体验一流，而且还是对流大主套。

  此外，标准层约3.1米的层高，在空间尺度和居住舒适度上得到进一步的提升。

  所有卧室则采用三玻两腔的low-e玻璃。这种玻璃不仅密封性好，隔热效果好，更能有效阻止紫外线、隔音、降噪，大幅保证了了室内温度、声响等不被外界侵扰，为业主打造一个静谧、舒适的居住空间。

  我还了解到，项目装修均采用一线大牌，中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，所有户型都配置了垃圾粉碎机，还严格把控室内空间的每一道工序，提升整体的人居品质 。

  同时引入智慧科技系统，带来满满智慧化的场景体验，居住在这样的空间内，生活享受度和舒适感都会有质的转变。

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